工務店選びの豆知識

建築費以外にかかる費用って?

用語解説

 

 

家づくりにかかるお金、もちろん最も大きいのは建物本体の工事費ですよね。


でも、実は本体工事費が総費用に占める割合は70~75%です。
 

残りの25%、一体どんなことにかかるのでしょうか。

 

 

本体工事費(建築費用) 70~75%

別途工事費       15~20%

諸費用         10%程度

 

 

別途工事費(付帯工事費)とは・・解体工事費・造成工事費・基礎補強関連費用・エクステリア関連費用・インテリア電設関連費用など

諸費用とは・・・ 登記費用・印紙代・住宅ローン手続き費用・火災・地震保険費用・仮住まい費用・引っ越し費用など

 

 

思いのほか項目が多いですね。

そして、普段耳にしない言葉も多数あります。

注意すべきなのは、諸費用は現金で支払い、本体工事費と別途工事費は住宅ローンの借入が可能な点です。

すべて住宅ローンで支払おう!と計画していたとしても、諸費等は最低現金が必要ということになりますね。

 

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(担当 反町)

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